进入一九八零年代后，怡和一系因为被包裕刚收购走了九龙仓，开始心态失衡。比如，置地公司疯狂扩张，不但出重金先后拿下香江电灯、香江电话这种大型上市公司的控制权，还摇身变为地产大好友，甚至和大骗子佳宁集团合作了不少项目，结果在股市危机、地产业危机、银行业危机，以及香江前途问题的多重冲击下，成为香江负债最高、亏损最严重的公司。
如果高弦等到那个时候收购置地，且不说耐心够不够，起码收拾烂摊子的心情会很差。
而现在的收购时间点，虽然不是置地最虚弱的时候，但怡和一系因为凯瑟克家族“获利在香江，发展在海外”的战略，资金不足，加上股权非常分散，同样称得上机会难得。
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