100万以上,按12%的年利率来算,头年光利息收入就有372万,再加上部分本金,破400万,根本就不叫事。
400万美金的现金入账,偿付存款性负债的利息,完全足够!
而根据住宅贷款的循环模型:第一期40套住宅,贷款需求量大概是28万到30万左右,循环后的利润40万;这40万挪到下一批贷款发放,足够满足60套左右的住宅贷款需求,然后开工60套,获利60万;60万则又能放出80-90套住宅的贷款...
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